SİZE ULAŞALIM

PROJE HAKKINDA

YAŞAM TARZINA ÖZEL MİMARİ...

Mimarımızdan 

 

MİMAR EVREN YİĞİT

 

İncek bölgesi Ankara’nın üst gelir grubuna hitap eden ve 2 katlı bahçeli konut projeleriyle şekillenmiş, temiz havası ve düşük trafik yoğunluğu sebebiyle yükselişte olan bir bölgedir. Özellikle TED kolejinin İncek tarafına kampüsünü taşımasından sonra, bölgede yeni konut üretimi artmıştır. Mimari proje tasarlanırken, merkezde büyük bir peyzaj alanı ve bu alanın etrafını saran konut blokları projenin ana tasarımını ve yerleşimini oluşturmaktadır. Konut tipolojileri geliştirilirken 3+1, 4+1, 5+1 ve bahçe dubleksi olarak tanımladığımız; alan olarak ortalamanın üzerindeki konutlar, toplam 8 adet yatay bloklara yerleştirilmiş, alan olarak daha küçük metrekareli konutlar ise 2 adet kulede toplanmıştır.

Konutlar projeye yerleştirilirken, parselin hastane tarafına bakan kuzey cephesi kule yerleşimlerinde dikkate alınmış, kulelerin gölgesi yatay bloklara düşmeyecek şekilde arazinin uç ve kuzey noktasına kuleler toplanmıştır. Bu durum 2 adet L biçiminde konut ve kule bloğunun parsele uygun şekilde yerleşmesini sağlamış, güneş ışığı, manzara, orta alana hakimiyet, kule-yatay blok ayrımı gibi kriterler dikkate alındığında; mevcut yerleşimin, arazi potansiyelini en iyi değerlendiren ve mevcut potansiyeli üst noktalara taşıyan bir tasarım olduğu görülmüştür. Güneş simülasyonları yapılmış, yatay blokların doğu-batı ekseninde yerleşmesinden dolayı hem sağ kol hem de sol kol mutlaka 2 cepheden de güneş ışığı alacak şekilde yerleştirilmiştir. Kuleler yerleştirilirken birbirlerinin de manzara ve güneşini kapatmayacak şekilde tasarlanmıştır.

Ana caddeden projeye bakınca sağ kolda 3 adet yatay blok ve bu yatay blokların bir sosyal tesisle bağlandığı kule, sol kolda ise 5 adet yatay blok ve bu blokların ikinci sosyal tesisle bağlandığı 2. Kule bulunmaktadır. Parsel alanında yapılabilecek en fazla konut sayısı 524 dür. Mevcut projede 484 konut tasarlanmıştır. Toplamdaki 484 adet konutun 188 adeti 2+1 konuttur. Daire dağılım yüzde tablosunda da göründüğü üzere toplam konut sayısının 39% u 2+1 dairelerden oluşmaktadır. 61% lik bölüm 3+1 ve üzeri dairelerden oluşmaktadır. Bu da projenin genel karakteri, kalite algısı açısından önemli bir unsurdur.

Toplam daire sayısının 40% ı yatay bloklarda toplanarak, projenin olabildiğince yüksek konuttan ayrışarak, yatay yapılaşmayı hissettirmesi amaçlanmıştır. 

Evren Yiğit Web Sitesi

Yatay bloklar direkt yaşam alanları merkezdeki sosyal alana cepheli olduğu için, sosyal alan manzaralı, kuleler ise yerden yükseldikçe manzaraya hakim noktaya geldiği için İncek ve Ankara manzaralı olacak şekilde yerleştirilmiştir.

Isınma sisteminin tek bir yerde toplanması maliyet ve verimlilik gibi unsurlar dikkate alındığında mantıklı bulunmuş,

2 kule arasındaki alanda tasarlanan ve gömüde kalan ısı merkezi merkezi gölet ve peyzaj alanından da uzak tutulmuştur. Hazır ısı merkezi için tasarlanan sert zemin, tenis-basket sahası için uygun bir zemin de oluşturmuştur. Böylece bu alanda oluşacak top sesi ve gürültü, ortadaki peyzaj alanından uzağa ötelenerek, yatay bloklarda da daha sakin ve sessiz bir ortamı sağlayacaktır.

Yatay bloklar tasarlanırken 3+1, 4+1, 5+1 ve bahçe dubleksi olmak üzere tüm daire tiplerinde salon, mutfak ve kış bahçesi olarak tabir ettiğimiz alanların ortadaki büyük peyzaj alanının görmesi hedeflenmiş ve planlar bu mantıkla geliştirilmiştir. Yatak odaları ise parsel dışındaki çevreye bakmaktadır.  Yatay bloklarda dairelerden yangın merdivenine bağlantı yapılmış ve her yatay bloktaki daireye yangın güvenlik holü bağlantısı verilmiştir. Bu mekanlar kullanıcı için daireye ek bir kullanım alanı sağlamaktadır. Yatay bloklarda her daire tipine kış bahçesi olarak kapatılabilecek bir balkon alanı tasarlanmıştır. Konut tasarımlarında kış bahçeleri ile dış mekan olabildiğince konutun içine alınmış, büyük camekanlar ile peyzaj alanının hissedilmesi sağlanmıştır.

Yaklaşık 1.5 yıl süren proje sürecinde ben ve ekibim projeyi büyük bir heyacan ve özveri ile tasarladık. Proje inşa edildiğinde farklı özellikleriyle bölgenin tasarım standartlarını olumlu yönde değiştireceğini öngörüyoruz.  Kullanıcılarımızın düşlediğimiz Duru hayatın keyfini çıkarmaları dileğiyle.